Способы формирования фонда капремонта

Способы формирования фонда капремонта

Фонд капремонта дома – это все денежные средства, которые складываются из уплачиваемых собственниками взносов на капитальный ремонт, пеней за несвоевременную оплату, средств государственной поддержки.

Способы формирования Фонда:

На счете регионального оператора («общий котёл»)
️ Взносы поступают в общий фонд регионального оператора
️ Оператор организует ремонт в сроки, установленные региональной программой
️ Подрядчиков выбирают через аукцион
️ Стабильные взносы без возможности приостановления

На специальном счете дома (в банке)
️ Взносы остаются в собственности дома
️ Собственники сами контролируют сроки и организацию ремонта
️ Владелец спецсчета (УК, ТСЖ, ЖСК) самостоятельно контролирует начисление и взыскание задолженности по взносам
️ Можно выбрать подрядчика и провести работы раньше срока
️ Возможно приостановить взносы при накоплении нужной суммы

Как выбрать или изменить способ?

Решение принимается на общем собрании собственников большинством голосов. Его можно изменить в любое время:
️переход на «общий котёл» вступает в силу в течение месяца
️переход на специальный счёт — через год после решения

Важно: при смене способа у дома не должно быть непогашенных долгов за капремонт.

Источник: [club183888501|Жилищный комитет Санкт-Петербурга]