В каких случаях могут оштрафовать за замену батареи в квартире

В каких случаях могут оштрафовать за замену батареи в квартире

Скоро лето — лучшее время для обслуживания отопительных приборов. Обычно замена радиатора не влечет штрафов, но есть два исключения, при которых владельцу жилья может грозить административная ответственность.

Повреждение общедомовых коммуникаций. Если при установке нового радиатора были повреждены стояки или другие элементы системы отопления, например, произошел потоп, штраф составит от 1 000 до 1 500 рублей (ст. 7.21 КоАП РФ).

Незаконное изменение системы отопления. Штраф от 10 000 до 15 000 рублей грозит, если жилец самовольно добавил секции батареи или изменил схему отопления без учета нагрузки на систему (ст. 7.19 КоАП РФ).

Наказание может быть наложено только через суд или жилищную инспекцию. Управляющая компания не имеет права штрафовать жильцов.

Как избежать проблем при замене батареи?
Перед заменой важно убедиться, что новая батарея соответствует старой по техническим характеристикам. Однако если управляющая компания требует согласования работ по замене, следует попросить ее сотрудников указать конкретный пункт в договоре управления домом: согласовывать нужно только переустройство или перепланировку, а не обычную замену радиатора (ст. 25 ЖК РФ).

Таким образом, штрафы возможны лишь в случае нарушений, затрагивающих общедомовое имущество или безопасность системы отопления.

Источник: